合生地产(合生地产最新消息)

合生湖国际广园快速和京港澳高速交汇处夹在翡翠绿洲和凤凰城之间。小区占地44万平方米合生地产，入驻约1万户。该楼盘分8期开发，有别墅和住宅，现在推出的是7期的住宅项目。

7期的户型设计更加倾向于刚需购房者，而且合生湖国际的价格在同一板块价格上优势特别的明显。在同一板块凤凰城云顶和翡翠绿洲的香江天赋单价3万以上，目前合生湖国际的单价2.6万左右，而且交标比以前几期的还要高标。

小区的环境没得说了，因为楼盘背靠万亩生态园的陈家林生态园。而且小区绿化率也非常的高，小区环境能跟翡翠绿洲对比。

这个楼盘有大大优点：

1、价格是新塘所有楼盘中性价比最高的楼盘之一，目前也是新塘片区价格的洼地。

2、也没有增城去市区最近的楼盘之一，开车去市区走广园快速只需要50分钟。后期宁浦大道通车，在科学城工作的有车一族非常利好。

3、第三是教育资源好，小区自带一个九年一贯制的公立学校，而且是育才体系的分校可以媲美省一级学校。

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三个缺点：

1、开发十多年的楼盘没有配备商业，依靠邻居的商业提供日常的物品。

2、交通不便，距离最近的地铁需要2.5公里，外出需要到达小区门口的公交站坐车去其他地方。没有车子的人买这里，生活特别不方便。

3、拿地时间久远，据销售说该楼盘是92年拿的地，因为拿地时间较早，所以才卖这么便宜。

今天合生地产我们说的并不是整个楼盘，而且最近要推出的最新一期住宅——合生湖山国际第七期--珑境。

湖山国际第七期又7栋高层建筑组成，每栋两梯六户的设计，小区共1334户。户型设计比原先六期的使用率高许多，90-119的三房四房设计，83%的使用率。

合生湖山国际七期位置也是小区最好的一个地段，远离了广园快速的噪音影响，距离最近的商业街翡翠绿洲未来汇更近，买菜更加方便。

未来轨道交通也是非常有利于这一期的出行，已经规划好的有轨电车就从陈家林路穿过，并设立了三个站点。还有28号地铁未来有可能会在荔枝文化乐园这个地方设立一个地铁站，让市区工作的打工人通行更加方便。

最后户型介绍

01/02户型是102平方，全明户型，南向三房。格局方正，使用率达83%。双阳台，客餐厅一体化，厅出阳台，主卧独立卫生设计。

04/05的户型是90平方，北向望园林的设计，使用率82%，3房主卧带主卫。

03/06的户型设计为南北对流的4房，119平方米恒厅设计格局方正，使用率达到83%。

最后说说合生湖山国际周边的商业配套！

合生本身还没有建商业街的楼盘，一直都是享受凤凰城和翡翠绿洲的商业配套。距离最近的就是翡翠绿洲未来汇商业街和凤凰城的永旺市场。日常买菜做到还是可以满足的，去想要大一点的商业广场就得去到几公里外的新塘大润发广场，或者去到万达广场广场这边。合生距离大润发4公里左右，距离万达广场7公里左右。因为今年的凯达尔广场和永旺梦乐城要开业，所以周边的商业还是可以满足日常所需的。

医疗配套距离合生最近的医院暨华医院、还有在建的凤凰城社区医院，7公里外还有一个三甲医院南方医院。

所以合生的楼盘短期内适合有车一族，等到交通完善了出行也是非常的方便的。最后建议没车的慎重考虑，毕竟没车出行真不方便。